Evaluación del mercado inmobilIario con fines de inversión / Sandra L Flores M en Revista venezolana de análisis de coyuntura, Vol. XIV Nº 1 (Ene -Jun 2008)

Público ISBD [artículo]  inRevista venezolana de análisis de coyuntura > Vol. XIV Nº 1 (Ene -Jun 2008) . - 221 - 253 pp Título : Evaluación del mercado inmobilIario con fines de inversión : caso: casco urbano del municipio Barinas, periódo 2001-2005 Tipo de documento: texto impreso Autores: Sandra L Flores M, Autor ; José G Flores G, Autor Fecha de publicación: 2012 Artículo en la página: 221 - 253 pp Nota general: Ciencias Económicas y Sociales Idioma : Español (spa) Idioma original : Español (spa) Clasificación: H = CIENCIAS SOCIALES Palabras clave: 1.-MERCADO  INMOBLILIARIO.  2.-VIVIENDA.  3.-INVERSIONES.  4.-INFLACIÓN. Clasificación: BC-PS (Publicaciones Seriadas) UNELLEZ-Barinas Resumen: Con el objeto de evaluar el mercado inmobiliario del municipio Barinas con fines de inversión, se analizó el crecimiento de los precios de las viviendas usadas. Se condidero una población 1.981 viviendas protocolizadas ante el Registro Subalterno durante el periódo 2001-2005 y distribuidas en 22 urbanizaciones. Se muestraron 252 viviendas de 5 urbanizaciones. Se emplearon técnicas de regresión lineal y no lineal. Los principales resultados indican que: 1) El incremento de los precios de los inmuebles es acelaerados, ajustandose a modelos no lineales que variam con la zona, y 2) En un contexto carácterizado principalmente por una gran demanda y facilidades de creditos, las inversiones son bien redituadas cuando se orienta a compra de inmuebles de urbanizaciones bien ubicadas, sin problemas importantes de hábitat y que cumplan con los requisitos exigidos por los entes financieros, tal como ocurren en las urbanizaciones Palacios Fajardo, Los Lirios y Don Samuel. [artículo] Evaluación del mercado inmobilIario con fines de inversión : caso: casco urbano del municipio Barinas, periódo 2001-2005 [texto impreso] / Sandra L Flores M, Autor ; José G Flores G, Autor . - 2012 . - 221 - 253 pp. Ciencias Económicas y Sociales Idioma : Español (spa) Idioma original : Español (spa) in Revista venezolana de análisis de coyuntura > Vol. XIV Nº 1 (Ene -Jun 2008) . - 221 - 253 pp Clasificación: H = CIENCIAS SOCIALES Palabras clave: 1.-MERCADO  INMOBLILIARIO.  2.-VIVIENDA.  3.-INVERSIONES.  4.-INFLACIÓN. Clasificación: BC-PS (Publicaciones Seriadas) UNELLEZ-Barinas Resumen: Con el objeto de evaluar el mercado inmobiliario del municipio Barinas con fines de inversión, se analizó el crecimiento de los precios de las viviendas usadas. Se condidero una población 1.981 viviendas protocolizadas ante el Registro Subalterno durante el periódo 2001-2005 y distribuidas en 22 urbanizaciones. Se muestraron 252 viviendas de 5 urbanizaciones. Se emplearon técnicas de regresión lineal y no lineal. Los principales resultados indican que: 1) El incremento de los precios de los inmuebles es acelaerados, ajustandose a modelos no lineales que variam con la zona, y 2) En un contexto carácterizado principalmente por una gran demanda y facilidades de creditos, las inversiones son bien redituadas cuando se orienta a compra de inmuebles de urbanizaciones bien ubicadas, sin problemas importantes de hábitat y que cumplan con los requisitos exigidos por los entes financieros, tal como ocurren en las urbanizaciones Palacios Fajardo, Los Lirios y Don Samuel.

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